Alpha 1 News

Νέες αντικειμενικές εν όψει


Εντός της εβδομάδας αναμένεται να δημοσιοποιηθούν οι νέες αντικειμενικές των ακινήτων με το υπουργείο οικονομικών να χωρίζει την χώρα σε 32 κλιμάκια ανάλογα με την τιμή ζώνης με αποτέλεσμα:
-Καμία μεταβολή σε περιοχές με τιμή ζώνης μέχρι 600 ευρώ, δηλ. τις λαϊκές συνοικίες και μεγάλο μέρος των μη αστικών περιοχών της περιφέρειας
-Καμία αλλαγή σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 4050 ευρώ
-Μείωση τιμών 5-8% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 601 μέχρι 1000 ευρώ
-Μείωση 10-18% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1001 έως 1650 ευρώ
-Μείωση 15-20% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1651 μέχρι 3000 ευρώ
-Μείωση 5-17% σε περιοχές με τιμή ζώνης από 3001 έως 4050 ευρώ

Οι νέες αντικειμενικές πρόκειται να ισχύσουν για όλο το 2016 αλλά με αναδρομική ισχύ από την 21η Μαΐου 2015 για τη συμμόρφωση με την απόφαση του ΣΤΕ, ενώ με τη μείωση των αντικειμενικών θα επηρεαστούν μια σειρά φόρων όπως:
-Φόρος μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής)
-Φόροι γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών, που υπολογίζονται με συντελεστή μέχρι 40% επί της αντικειμενικής αξίας
-Τέλος ακίνητης περιουσίας
-Συμβολαιογραφικά έξοδα μεταβίβασης ακινήτων (έως 0,8% επί της αντικειμενικής)
-Ελάχιστο τεκμαρτό μίσθωμα (3% επί της αντικειμενικής ετησίως)
-Περιουσιακά κριτήρια για την παροχή του επιδόματος πετρελαίου θέρμανσης
Με βάση τις νέες τιμές θα υπολογιστεί ο νέος φόρος στα ακίνητα που θα θεσπιστεί το 2016 , που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ, αλλά με τον εισπρακτικό στόχο να παραμένει στα 2,65 δις ευρώ.
Από το 2017 θα εφαρμοστούν εμπορικές τιμές που θα αλλάζουν κάθε χρόνο ακολουθώντας τις τάσεις της κτηματαγοράς.



Δεν υπάρχουν σχόλια